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话题23、疫情前房产泡沫的危险已超出经济范畴,细思恐极

话题23、疫情前房产泡沫的危险已超出经济范畴,细思恐极
  疫情前房产泡沫危害的并不仅仅是经济,细思恐极,它潜在的危险是让咱们分崩离析变成欧洲那样不再是一体。   原因:   高房价导致生活成本上升,进而导致工资必须上涨,导致生产经营成本上涨,导致物价上涨,又导致生活成本上涨。   这个循环最终导致企业的生成经营成本持续上涨,导致企业开始往周边人口大国加速外流。   在这个局面之下,别国跟咱们打贸义战、跟风的其它国家也制定各种条款限制咱们,这背后有2个核心目的:   1、 咱们不刺破泡沫它们就加剧企业在咱们这里的生存经营难度,进而...

理财顾问和房产销售,哪个更有发展前景?木风恒创业问答纪三九七

理财顾问和房产销售,哪个更有发展前景?木风恒创业问答纪三九七
  理财顾问和房产销售,哪个更有发展前景?木风恒创业问答纪三九七   有人问这样的问题:   理财顾问和房产销售   哪个工作更有发展前景?   还给了这样的信息:   理财顾问的内容是   打电话让客户办信用卡和贷款   我们给的回答是这样子的:   这个很难讲哪个比较更有发展前景   怎么这样说呢?   因为每个人的情况不一样   不清楚这个情况的话   是很难讲做那个比较有发展前景的了   这个也只有你自己才清楚啊   要做这个事情的人是你啊   又不是我们   我们怎...

京山市医保局副局长曾祥勇土地局妻子吕静利用职权欺骗84岁老人霸占房产

京山市医保局副局长曾祥勇土地局妻子吕静利用职权欺骗84岁老人霸占房产
  湖北省人民万众一心、众志成城战胜新冠肺炎疫情,取得了决战性胜利。但在京山市有一伙以权代法、徇私狂法、霸占群众合法财产、侵犯合法人权益、欺压百姓的腐败狂法霸财的贪官,让群众感到害怕和恐惧,打击司法腐败、打击敲诈勒索民财、霸占群众合法财产的黑恶势力,让社会公平正义是我们老百姓最大的期盼。   举 报 信   被举报人;吕静,京山市土地局   被举报人:曾祥勇、京山市医保局副局长   被举报人:李振新、湖北省惠山律师事务所律师   被举报人:王宽军、湖北省京山市中级法院院长  ...

襄城县委计卫工作人员诈骗房产及执行局野蛮,错误执行的控告

襄城县委计卫工作人员诈骗房产及执行局野蛮,错误执行的控告
  控告书   控告人:张亚,女,汉族,生于1976年10月18日,住河南省襄城县广场小区   被控告人:①襄城县委计卫工作人员刘轶薇   ②襄城县执行局工作人员师旭磊   控告请求:一,依法查处被控告人①诈骗一患脑膜瘤病人房产的事实;二,依法查处被控告人②错误执法,野蛮执法,知法犯法的事实   事实与理由:因我头经常刺痛,心情很烦燥,经常和丈夫吵架,2015年丈夫和我离婚,在我精神极度萎靡的情况下,襄城县委计卫工作人员刘轶薇来到我的身边,以干闺女身份经常来我家中,那时她也离...

谁来追责?广西贺州市房产管理局,贺州住房和城乡建设局,贺州市物价局。

谁来追责?广西贺州市房产管理局,贺州住房和城乡建设局,贺州市物价局。
  质问   贺州市房产管理局   贺州市住房和城乡建设局   贺州市物价局(现贺州市发展和改革委员会)   由于你们的一系列行为   使   经济适用房贵过商品房(广西贺州市光明花园一期)   事情经过大致如下   1、2009年,政府主导工程,光明花园经济适用住房项目,开始动工   2、2010年 ,1月、4月、5月、12月,贺州市住房和城乡建设局颁发了经济适用房一期的预售许可证   3、接着,拟定暂定价合同   既然颁发了预售许可证,就可以确定房价,为什么还拟暂定价...

互联网头部企业入局,房产交易线上化进程提速(转载)

互联网头部企业入局,房产交易线上化进程提速(转载)
  VR看房、直播卖房、租房网上签约……随着互联网的普及,卖房、租房线上化已逐渐融入大家的日常生活。今年2月,淘宝“带货女王”薇娅在线直播卖房,称7分钟卖出288套房 ,更是让线上卖房为更多人所熟知。   作者发现,虽然涉及到房产交易最终离不开线下,但是房产交易过程的线上化进程加速已成为大趋势,直播卖房、“线上+线下”的融合交易方式正被越来越多的人接受。而其背后是众多互联网企业的入局,通过入股、战略合作等方式,推动房地产行业数字化、线上化。   ▍互联网巨头纷纷入局线上房产...

房产赠送面积都有哪些陷阱?

房产赠送面积都有哪些陷阱?
  不同的开发商,不同的楼盘,在销售房子的时候做出很多优惠活动,最终目的都是用优惠政策来吸引购房者的关注,采用折扣、赠送现金抵扣券等,还有一种就是赠送面积。赠送面积一般包括飘窗,阳台,阁楼,花园等。“赠送面积”其实并不像表面看起来那么美好,其中有许多猫腻。购房者还是要保持清醒,不要因为贪图小便宜,最后却掉进陷阱。今天就带大家看看开发商容易设哪些陷阱。   陷阱一:赠送面积是虚假宣传。   现在的房价那么高,在北上广那些城市,一平方都几万块,开发商怎么舍得白白送给购房者,就算真...

两张照片 查封房产 身为受害者,下一步如何办理,求教

两张照片 查封房产  身为受害者,下一步如何办理,求教
  努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义,而我的法院之行,却是7月寒雪。   今年1月,我家墙上出现了一张河南省某县法院的查封公告,说l某因为和他人有经济纠纷,要把我的房子查封,我是一头雾水,l某是我以前的一个临时租客,他与别人有经济纠纷,和我有什么关系?   我立即联系了某县法官,答复说,案件复杂,需要开庭审理,我带着疑惑,请律师,4月29日参加某法院的案件审理。   法庭上我提供了我十几年前的开发商出具的购房合同,购房收据,开发商出具的证明,物业出具的证明,因为...

房产行业小白的心里路程

房产行业小白的心里路程
  大家好,我是房产行业的一名职业经纪人!在哪个平台工作我就不方便说,我只能说我是以服务为基础,而不是以前的那些套路。我已经工作半年有余,在天涯这个平台发帖也是我的突发奇想,发帖的基准就是以日记为标准,文学没有那么好,见谅!   我是在19年10月份正式加入的这个行业,这个行业开始给我的印象就是简单的找个房子,带客户看个房子这么简单,但是当我加入这个行业之后,特别是我这个平台,以服务为基准的平台,让我觉得房产行业的压力也很大,具体大在哪里,就让我慢慢说。   做为一个00后,...

为何感觉大家大都认为房地产是暴利行业?开发商的利润到底有多高?

为何感觉大家大都认为房地产是暴利行业?开发商的利润到底有多高?
房地产的净利润率(净利润除以总收入)究竟有多少? 如果项目正常运营,10% 左右。做得好的项目,可以达到 20% 以上;做得不好的还有很多赔钱,项目烂尾,或者房子盖好卖不出去,抵押物被拍卖的。除此之外,房地产公司在地价飞涨的时期,还会买下土地使用权等涨价后再转让,获取转让收益。我判断题目的重点不在这里,就带过好了。上面所说的是单一的项目,就是建一个楼盘的净利润。集团公司还需要加上集团其他收益并扣除集团的费用(管理、宣传、公关等费用)。 为什么觉得房地产是暴利行业? 单纯从利润...